Flyttstädning – checklista och vad hyresvärden kontrollerar

Flyttstädningen är det sista du gör i en bostad, och ofta det som känns tyngst. Kartongerna är redan i den nya lägenheten, du är trött och vill bara bli klar. Men en slarvig städning kan komma tillbaka som en faktura. Här är en checklista rum för rum och en genomgång av vad bostadsbolagen i Sollentuna, Upplands Väsby och Märsta skriver om städning och nycklar.

Vad händer om städningen inte godkänns?

Hos alla tre kommunala bostadsbolag i området är budskapet detsamma: om lägenheten inte är ordentligt städad kan hyresvärden anlita en städfirma och skicka räkningen till dig. Sollentunahem skriver att hyresgästen debiteras för en städfirma om flyttstädningen inte godkänns, och SigtunaHem att de kan fakturera för en slutstädning. Hyresgästföreningen påpekar att det gäller även om du själv har anlitat en städfirma. Du är fortfarande den som ansvarar mot hyresvärden, och om firman har slarvat får du reda ut det med dem.

Väsbyhem skriver att hela lägenheten ska vara ordentligt städad vid utflytt, och nämner uttryckligen balkong och förråd. Det är två ställen som många glömmer.

Checklista: alla rum

Torka av dörrar, dörrkarmar, lister och strömbrytare.
Putsa fönster på alla sidor, även mellan glasen om de går att öppna. Torka fönsterbänkar och karmar.
Dammtorka element, även baksidan, och ventiler.
Torka garderober och skåp in- och utvändigt, även hyllplan och skåptak.
Dammsug och våttorka golven. Glöm inte under element och i hörn.
Ta bort spikar och krokar som du själv har satt upp om hyresvärden vill det. Fråga hellre än att laga hål på eget sätt.

Kök

Spis och ugn. Rengör ugnen invändigt, plåtar och galler. Dra ut spisen om det går och städa bakom och under den, liksom sidorna.
Kyl och frys. Frosta av frysen i god tid, torka ur och låt dörrarna stå på glänt.
Fläkt. Rengör filtret och fläktkåpan, som ofta är fet.
Diskbänk och kakel. Avkalka kranen och torka kaklet ovanför bänken.
Skåp och lådor. Torka ur alla, även under diskbänken.

Badrum

Avkalka kakel, kranar, duschväggar och duschmunstycke.
Rengör golvbrunnen. Den är en av de vanligaste anmärkningarna.
Rengör toalettstolen helt, även foten och bakom.
Torka spegel, skåp och lampor.
Rengör tvättmaskinens filter och tvättmedelsfack om maskinen hör till lägenheten.

Balkong, förråd och övrigt

Sopa och torka balkongen och ta bort allt du har förvarat där.
Töm förrådet helt. Det gäller både källarförråd och vindsförråd.
Lämna inte kvar möbler, cyklar eller saker i cykelrum och gemensamma utrymmen.

Nycklarna – en egen deadline

Lika viktigt som städningen är att nycklarna kommer tillbaka i tid. Reglerna skiljer sig mellan bolagen:

Sollentunahem: nycklar och brickor lämnas senast klockan 12 första vardagen efter att kontraktet har löpt ut.
Väsbyhem: alla nycklar och taggar lämnas senast klockan 10 första vardagen efter att hyresavtalet har upphört. Saknas nycklar eller lämnas de för sent byts låset på hyresgästens bekostnad.
SigtunaHem: alla nycklar, taggar, tvättlås och tvättkloss lämnas till Kundservice på avflyttningsdagen.

Samla alla nycklar i en påse några dagar innan och räkna dem mot det du kvitterade ut när du flyttade in. Har du lånat ut en nyckel till en granne eller en vän, hämta tillbaka den i tid. En enda saknad nyckel kan räcka för att hela låset måste bytas.

Tips för en smidig besiktning

Städa uppifrån och ned. Börja med hyllor och lampor, sluta med golvet.
Ta bilder. Fotografera varje rum när du är klar, gärna med datum. Det hjälper om det skulle uppstå en diskussion.
Var med vid besiktningen om det går. Då kan du åtgärda småsaker direkt i stället för att få en anmärkning.
Läs bolagets egen lista. Många hyresvärdar har en städlista på sin webbplats. Den är vad besiktningen utgår från.
Avsätt tid. En ordentlig flyttstädning av en tvåa tar för de flesta en hel dag. Planera inte den till samma kväll som flytten.

Med en lista och lite framförhållning brukar flyttstädningen gå igenom utan anmärkningar.

Källor: Sollentunahem – Flytta ut · Väsbyhem – När du flyttar ut · SigtunaHem – Flytta ut · Hyresgästföreningen – Flyttstädning (2026-10-12)